不受疫情影響 臺中再傳億元豪辦交易

不受疫情影響 臺中再傳億元豪辦交易

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臺中七期重劃區歷經30年的發展,集政治、金融、藝文、百貨、飯店等重要設施。(盧金足攝)

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疫情穩定露出曙光,企業主投資房地產不手軟,臺中市豪辦再傳破億紀錄,總成交價高達1億5798萬,每坪成交價上看66萬,中部企業主對疫情後市場展現高度信心。

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近來因疫情衝擊,多數房地產交易都受到影響,這棟臺中高度最高的建築,還是有企業主願意砸重金入手頂級商辦標的,業內專家分享幾項主要原因。

首先是整體投資環境對臺中房市有利,美中貿易戰改變國際市場及供應鏈生態,促使臺商踊躍返臺投資。

依經濟部七月最新統計報告,中央推動「投資臺灣三大方案」申請案例,臺中市件數爲全國第一,合計達196件,佔全國21.03%,總投資金額約2231億元。

此外,隨着中部科學園區、精密科學園區等科技廊道成形,入駐中部工業區的企業顯著增加,工廠雖設置在工業區,但企業總部則多選擇交通更爲便利的市區作爲企業門面。

以臺北信義區的規模經濟發展來看,臺中七期重劃區仍具高度潛力,歷經30年的發展,七期集政治、金融、藝文、百貨、飯店等設施。

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早在疫情之前,豪辦即與企業主達成協議,每層450坪,員工人數以72人爲上限,須認同該協議的企業才能入駐,需具備相應經濟實力。

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受全球寬鬆貨幣政策的影響,銀行紛紛祭出低利率,投資人爲手中現金尋求合適投資管道,頂級豪辦產品被視爲抗通膨具升值潛力,不只商辦市場,臺中七期的頂級住宅案,業內也持續看好,下半年推案量不減。