打團體戰 七年級楊嘉寶締造億級加盟店

打團體戰 七年級楊嘉寶締造億級加盟店

臺慶不動產新竹中央公園加盟店東楊嘉寶(前排左)在創業第一個完整年業績破億,成爲億級店東。(永慶房產集團提供/王莫昀臺北傳真)

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七年級的臺慶不動產新竹中央公園加盟店東楊嘉寶,善用永慶房產集團科技工具與聯賣制度,帶領同仁打團體戰,在2023年,創業的第一個完整年便締造業績破億的好成績,是他在前東家帶店時的5倍,好業績,也讓同仁收入嚇嚇叫,該店仲介年資平均3至5年,就有20人年收入破百萬,500萬以上也大有人在。

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楊嘉寶之前在其他房仲品牌工作10年,並擔任店長多年,不過,2022年6月決定自己出來創業,選擇加入永慶大家庭,成立臺慶不動產新竹中央公園加盟店。

楊嘉寶表示,那時認識許多資深學長姊在永慶房產集團工作,深覺永慶房產集團資源多,擁有多個品牌,兵強馬壯,加上「給予消費者的記憶點較深」,推動聯賣制度下,案子接回來,很快就可以賣掉。

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2023年臺慶不動產新竹中央公園加盟店業績破億,聯賣業績即達3500萬、聯賣率34%,當年成交件數超過200件,月平均成交17件,其中有一半是聯賣成交(件數聯賣率50%)。

對於好業績,楊嘉寶強調是團隊合作創造的榮耀!他是TOP SALES,在其創立的店頭,卻不標榜英雄主義,他讓同仁相互合作,彼此都是教練,共同經營案子,增加觸及率,發揮的效果不僅是一加一大於二,而是倍數成長。去年頒獎典禮,他帶着全體同仁一起參加、一起親身感受最高殿堂的榮耀。

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此外,楊嘉寶擅長應用集團科技工具,進行數據分析,每日請秘書用〈行動智能經紀人APP〉拉出經紀人員的帶看數、客戶數、庫存數等圖表,讓人員隨時知道自己的狀況,也瞭解和其他人的差距,讓積極的人帶動較消極的人。他直言,一般仲介業不會將同仁業績公佈,但其選擇反其道而行,每天都會公開,讓大家都瞭解年度排行,自己有無上排行榜,互相會有化學反應,增加榮耀感。

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好業績名聲遠揚,吸引更多好手投靠!楊嘉寶透露,店面有6位來自業界其他公司的店長,願意到他這裡當業務。且該店只採內部介紹,從不對外招募,但員工數已從創立時的15人,暴增至現在的逾40人。爲此,今年年後將開出第2家店。

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